2017-06-19 00:00

一手例助賣樓清晰 部分矯枉過正

2013年4月，討論約3年的《一手住宅物業銷售條例》（下稱條例）正式實施，地產建設商會執委會主席梁志堅由條例醞釀至正式實施，一直積極代表地產界發聲。梁志堅認為，條例下賣樓程序情晰化，惟實施至今有部分範疇「矯枉過正」。 梁志堅回想於一手條例實施之前，發展商售樓彈性較大；新例下賣樓要求則較以往清晰。他以發展商職員買樓為例，「以前賣樓，你可以賣俾伙記，伙記可以揀樓先，但又可能造成伙記炒樓；而家伙記買樓亦要入票抽籤」。 在條例之下，違規的發展商可能被罰款甚至判囚，為免違例，發展商的成本無可避免有所增加。「間間地產商都請多咗人，每個地盤因而使多一千幾百萬。」他舉例說，一個提供約1500伙的住宅項目，因應 ...

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