樓花三年免供免息筍唔筍?

周末陪友人看香島的示範單位，新樓位處柴灣道，預計兩年後才落成入伙，現在是預售。筆者向來對樓花不感興趣，因樓花不能轉售，即是零流動性，沒有中途改變主意的退出機制。畢竟未來的事無人知，「真空兩年」沒成交，即買即供卻未能收貨要等待經年，始終沒有踏實感。這次抱着「交功課」的態度閒晃一圈，倒又長知識了。兩年內不能轉售蝕讓亦無門據說香島的最新優惠是所有新盤中獨一無二的。除了付款折扣和印花稅補貼，還有發展商南豐可提供八成半按揭，兼且首3年免供免息，即是樓宇兩年後入伙，住了一年或出租一年後才開始供樓！而且據說按揭審查頗寬鬆，只要沒有不良信貸紀錄或其他債務，都能成功申請。還款第一年定息2.75厘，往後是浮 ...

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