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2021年11月15日

信圖分析 伊馬仕

美樓價大升 高通脹恐延至下季

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美國10月份通脹(CPI)爆錶,上任後實施龐大財政措施刺激經濟、因而被視為物價上漲元兇之一的總統拜登,立即要求官員致力壓低能源價格,冀藉此紓緩通脹,然而,他可能忽視了CPI的另一個主要推手——樓價。 租金指數漲幅達16% 與通脹一樣,環球樓價於新冠肺炎疫情後持續造好,最新的美國標普Case-Shiller全國樓價指數8月份按年飆升達兩成,租金自然亦水漲船高。佔CPI籃子約三成的基本租金和屋主等值租金(Owners Equivalent Rent, OER)10月按年升幅為3.1%。 OER數據一般滯後,未能完全顯示目前租客承受的「物價」壓力。根據網上租屋平台Apartment List編製的美 ...

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