« 返回前頁列印

2021年11月13日

前瞻致勝 高占

一個被忽略的樓價指標

放大圖片
反映本港樓價的中原城市領先指數(CCL)於今年8月初高見191.34點歷史新高後趨向橫行,以11月5日公布的數值186.27計算,樓價由高位輕微下調2.7%。現時一二手市場的氣氛呈鮮明對比,一手市場繼續受買家追捧,超額認購比比皆是;反觀二手放盤則成交淡靜,部分業主態度軟化,叫價比之前回落,而CCL正好反映的是二手樓價走勢。 事實上,觀察樓市除了要多外出睇樓感受市場氣氛及參考CCL外,有一個比CCL更領先的指標,非常值得大家參考,今次要介紹的就是中原估價指數(CVI)。 CVI反映估價趨勢 簡單來說,CVI反映主要銀行對CCL成份屋苑估價變化的指標。與CCL一樣,CVI亦是每周公布,但不同的是, ...

(節錄)全文共1201字