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2021年8月9日

天圓地方 劉振江

運輸基建先行

運輸基礎建設是開啟土地發展的重要鑰匙,高密度的物業發展更要依賴高效率的鐵路服務。協調運輸基建投資及創造土地發展樓面,是香港要優先處理的問題。 「運輸基建先行」初見於特首的2018年《施政報告》。這關乎發展大嶼山的願景(涵蓋中部水域的人工島、屯門的內河碼頭區和龍鼓灘等多個發展區),並配以一套全新運輸基建網絡貫通各區。近日,團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺偕同研究員以〈超前規劃基建先行 打通城市血脈〉為題撰文指出,政府現時的評估方法低估新增交通基建效益,其他正面效益包括經濟活動增加、發展密度可以提升、賣地收益等亦應考慮。鐵路系統對提升土地發展密度至關重要,因政府的土地收益龐大,包括出售土地及補 ...

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