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2021年6月11日

經綸集 林文越

內地遏樓價 資金轉向股

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中國財政部等四部門上周印發《通知》,宣布把原由各地方政府徵收的國有土地使用權出讓收入、礦產資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入,全部轉予稅務部門負責徵收。 賣地所得徵收歸中央 賣地收入徵收從地方轉歸中央,這是內地稅務、土地,甚至是經濟發展模式的一大轉變。誰徵收都冇分別?試想想,從前你的收入是直接給你,現在則打到老婆的戶口上,然後才轉給你(是不是全部都轉,沒有人知道),當中應該大不一樣吧。 首先,地方政府的收入不確定了,各種形象工程、基建投資大概都要三思而行,水泥鋼鐵股大概不容易有好表現。 其次,也是因為收入不確定,地方政府還有什麼誘因去推高地價呢?高地價不再,房價也不用賣 ...

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