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2021年3月3日

藍天海岸連辣稅損手百一萬

近月市況大旺,惟非全數業主受惠。東涌藍天海岸有外籍客入市不足2年,卻突然連額外印花稅(SSD)以742萬元掟貨,離場連使費蝕約112.67萬元。青衣居屋青盛苑亦有業主見財化水,賣出單位不久即被揭發同層有事故戶而令交易臨門「撻Q」。 據代理稱,東涌本月以來速錄5宗成交,造價645萬至975萬元,藍天海岸佔2宗,其中2座中層F室2房戶,實用面積485方呎,原由外籍業主持有收租,惟租期屆滿後遂於上月起連SSD以780萬元放售,至昨日減至742萬元交吉易手,呎價15299元。據知,原業主2019年5月斥738萬元購入,因私人原因須賣樓套現,離場賬面只賺4萬元,礙於交易須支付相當於樓價10%的SSD即7 ...

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