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2021年2月6日

經濟3.0 徐家健

誰撐起高地價政策?

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關於「高地價政策」,我認為最具代表性的官方演繹,來自2003年一篇名為「與時並進的土地政策」的演講詞,時任地政總署署長劉勵超先指出政府一向目標是要確保香港有穩定的土地供應,滿足住宅、商貿、工業等各種不同的經濟用途需求。至於批地原則,署長不同意政府刻意推高地價: 我不同意有些人話政府刻意推高地價這種說法,只不過政府在批地作私人發展時一般而言的確是依照「價高者得」這個市場的經濟原則。我們認為由市場出價,可以確保珍貴的土地資源不單被有效地使用,也可為庫房帶來最高的收益。 要留意,署長沒有否定政府推高地價,當然亦沒有否認香港地價高。以「價高者得」為原則,即使地價無意地被推得再高,政府就是不會承認「高地 ...

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