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2020年11月20日

天圓地方 劉振江

強拍首次「流拍」有因

在《強拍條例》下,本月初首次出現「流拍」。該項目為九龍城獅子石道73及75號,由兩個地段組成,以換地條件持有(未轉換成官契),並有不可興建超過兩間「房屋」的限制條款。現樓為兩幢5層高樓宇(加閣樓),地盤面積2812方呎。 項目的大業主持有兩個地段分別80%的份數,即兩幢現樓的1至4樓單位。大業主並未派代表出席拍賣場,流拍後向傳媒表示土地審裁處訂定的底價過高;又稱早前已申請調低底價但未獲批准,將再向土地審裁處提出上訴。大業主所屬集團於2013年11月經市區重建局「促進者」計劃,在拍賣場取得項目旁邊獅子石道67至71號業權,該地盤面積3534方呎。合併兩個地盤作發展,將帶來顯著的地價增值,但此合併 ...

(節錄)全文共1311字