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2020年10月7日

中區甲廈租金全年料跌25%

戴德梁行回顧香港甲級寫字樓及商舖租賃市況,指第三季本港寫字樓及商舖租金跌勢持續,甲級寫字樓租金連續六季向下。整體而言,全港甲級寫字樓租金今年首三季挫13.9%,各區租金皆呈下行趨勢,並以中區、灣仔與銅鑼灣跌幅最大。 租賃需求縮減,預料中區超甲級寫字樓全年租金跌25%,為2008年金融海嘯以來最差,灣仔與銅鑼灣則挫23%。 跨國企業佔退租戶七成 由於經濟陰霾不散,甲級寫字樓市場吸納量連續四季錄得負數值,第三季為負63.3萬方呎(實用面積);首三季負吸納量累達170萬方呎。第三季各區退租樓面面積62.6萬方呎,較上季增加8%,整體甲級寫字樓待租率升至11.6%,為2005年有紀錄以來新高,其中九龍 ...

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