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2020年4月30日

經濟3.0 曾國平

租金頑固不等於地產霸權

文章刊出之日,正是月尾租金到期之時。經濟仍處於半停頓狀態的美國,從商戶到住戶,交租都面對各項困難。疫情防控形勢大好的香港,仍未能對外全面開放,不少行業面對各種限制,經濟不景氣,交租同樣是個難題。 梁天卓周三討論香港各大超級業主的「狠心排行榜」,解釋業主減租幅度的差異。地產霸權深入民心,大型地產商減租幅度自然成為傳媒焦點,減租成為具有公關效果的商業決定,也算是香港獨特的文化吧!其實大業主以外,香港還有大量的小業主,都面對租戶減租的訴求,只是比較少人關注而已。 大型商場租金一般有固定部分,亦有視乎生意好壞的可變部分,再加上公關形象特別重要,租金的頑固性其實比一般街舖要低,小業主平均來說是更加「狠心 ...

(節錄)全文共1608字