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2020年4月27日

宏觀灼見 吳家俐

部署疫後長線投資

新型冠狀病毒疫情暫未受控,投資市場仍然波動。處身於動盪市況,投資者總會將目前的經濟情況,與之前的經濟危機作出對照,試圖尋求一些啟示。市場時常將此次經濟衰退與2008年的金融海嘯比較,雖然兩者之間有不少相異之處,但還是有一些值得參考的地方。 誘發金融海嘯的原因是房地產貸款,當時投資者炒賣成風,爭相買入住宅和寫字樓,令房地產價格急升並且催生泡沫,樓價漸漸脫離置業人士的供款能力。 系統槓桿低於金融海嘯 而現在面對的經濟情況,卻是源於公共衞生危機,經濟活動因限制社交距離而停頓。 與之前相比,相同的地方是今次亦有可能會導致企業違約和影響到房地產市場,然而目前的系統槓桿相對當年為低,而且貸款者的質素亦較佳 ...

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