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2019年12月12日

富豪花園連天台戶680萬淪分層價

特色戶罕見「天堂與地獄」的兩極成交情況。美聯物業聯席區域經理翁凱傑指出,沙田富豪花園N座頂層F室,實用面積465方呎,2房間隔,附278方呎天台,原業主以700萬元放盤約一個月,昨天即減至680萬元沽出,呎價14624元。 值得注意的是,其樓下一個高層E室標準分層2房戶,面積相同,上月以同一售價成交,意味今次頂層連天台戶已淪為標準分層戶造價水平。原業主2015年斥資590萬元買入,約4年賬面升值90萬元,獲利15.3%。 相反,上環聚賢居複式單位呎價逆市破頂,利嘉閣地產首席聯席董事張嘉榮指出,聚賢居第2座高層A室複式戶,實用面積1318方呎,4房間隔,享維港海景。 聚賢居複式呎造3.61萬新高 ...

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