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2019年10月28日

龍子維

租置借屍還魂 首置火上添油

究竟政府的房屋政策是否「托市」?其實不用等到《施政報告》正式提出放寬首置的按揭成數,在明眼人看來道理非常明顯:原本能夠在有限的按揭成數下仍能花費大量首期買樓的,都是樓市的強者,現在以放寬按揭成數的方式,讓一些原本購買力不足的買家亦可以進場,客觀效果就是為這些有貨在手的強者出貨,減低國際以至本地樓市炒家的持貨風險。 慢慢「陰乾」公屋政策根基 我少有地贊成施永青先生的評論:單就放寬800萬以下樓宇也可以做九成按揭的措施而言,其實很難說政府是在托市,因為正如施先生所言,影響樓市的因素有很多,如果讀者認同措施的客觀效果是樓市持貨者由強者轉換至弱者的話,在基本因素不利於樓價的前提下,的確措施只能算是硬推 ...

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