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2019年10月2日

信筆攻略 習廣思

極低息觸發泡沫 高樓價催生民粹

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10月1日再有環球主要央行減息,澳洲央行宣布減息四分一厘,至歷史新低的0.75厘,澳元由以往的高息貨幣,變成不足一厘的低息貨幣。澳央行表示,減息是應對失業及經濟下行,目標是把失業率由目前的5.3%降至4.5%左右。在低息周期下,發達國家經濟未有起色,卻吹起了更多樓市泡沫。 接連的減息,使調整了兩年的澳洲樓市快速復甦。統計顯示,在經歷了持續近兩年的經濟不景後,兩大城市悉尼和墨爾本的樓價分別下滑15%和11%。自此之後,廉價資金的推動,加上購房者爭相入市都推動了樓價。在過去4個月,悉尼和墨爾本的樓價分別上漲約3.2%和3.4%。 澳洲樓市復甦速度驚人 除了低息因素,澳洲審慎監管機構(APRA)先後 ...

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