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2019年8月21日

中環商廈空置增不利收租股

滙豐證券發表報告,估計中環寫字樓空置率會上升,看淡以該區寫字樓為主的收租股,並偏好主打零售的收租股,包括領展(00823)及恒隆地產(00101),兩者分別受惠基金單位分派穩定和零售租金增長。 滙證看好領展恒隆地產 報告指出,根據物業顧問仲量聯行發表的7月份中環寫字樓數據顯示,寫字樓空置率按月升0.3個百分點,達2.6%,創3年最高,租金也按月跌0.2個百分點,反映出租寫字樓業務疲弱。 另一方面,本港整體寫字樓空置率大致平穩,按月下跌0.1個百分點,至5.3%,主要受惠港島東租務提升,該行認為,由於港島東租金上揚,太古地產(01972)有望受惠。 滙證相信,金融活動放慢,中環甲級寫字樓需求會進 ...

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