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2019年7月10日

先達蚊型舖175萬沽 持貨19年倒蝕7%

手機交易集中地的旺角先達廣場沒落,空置率高兼租金大瀉,令商場內的舖位投資價值大跌。位於商場2樓的一個「蚊型」舖,剛以175萬元售出,原業主持貨19年竟仍要蝕13萬元離場。 土地註冊處資料顯示,先達廣場1樓F22號舖,建築面積約115方呎,上月底以175萬元登記售出,呎價約15217元。據了解,該舖之前以每月5500元租予手機店,但現時已交吉。 消息指出,此舖位在高峰期月租可達1.5萬至2萬元。原業主於2000年斥資188萬元購入,去年曾叫價280萬元放售,上月減價至210萬元,最終要減至175萬元沽貨,較最高叫價劈價105萬元或37.5%。原業主持貨19年,賬面蝕13萬元,虧損6.9%。 信和 ...

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