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2018年7月25日

大講堂 王于漸

香港與新加坡資助出售房屋:產權有別之影響

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特區行政長官林鄭月娥以自置居所(尤其是資助自置公營房屋)為政府房屋政策的重點發展,可謂明智之舉;她首先在競選特首政綱倡議有關措施,再進一步在首份《施政報告》中提出「港人首置上車盤」計劃,建議「綠表置居」(綠置居)先導計劃恒常化,並且提高「居者有其屋」(居屋)計劃單位售價折扣率,由現行私營住宅市價的七折,下調至五二折。 縱使社會上已出現相關呼聲,但新措施並未提及出售租住公屋的租者置其屋(租置)計劃。不少專家推測特首致力推廣自置公營房屋並提升可負擔性的舉措,無疑顯示本地房策將全面傾向於新加坡建屋發展局(建發局)的模式,乃一大轉變。 事實上,不論在形式上抑或實質上,新加坡模式與香港現有各項計劃都有很 ...

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