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2018年4月25日

大講堂 王于漸

全民受惠的公營房屋出售方式

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香港房屋的主要問題,在於私樓供應僧多粥少,公營房屋政策基於此一背景制訂。 1971年,私樓租戶佔全港家庭住戶總數46.3%。私樓租住單位的共住比率(即以每個住戶內的居住單位數目作界定)為0.54。 1970年代私樓租戶大都入息微薄,只能負擔廉租公屋單位,當時公營房屋政策聚焦於廉租公屋,也就順理成章。但新加坡在這方面顯然更具遠見,從一開始就已以置業為重點。 公屋租戶中也不乏有意置業的中等入息住戶,其中有不少本為寮屋居民,隨着寮屋清拆而獲編配廉租公屋單位。1953年底石硤尾大火,政府隨即啟動徙置計劃;寮屋居民毋須入息審查,獲安排遷進公共屋邨。如今看來,當中一部分能夠成為公屋租戶,大概純屬機緣巧合。 ...

(節錄)全文共4300字