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2017年11月29日

大講堂 王于漸

公屋輪候名冊愈來愈長

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對不少香港市民而言,房屋問題就是房屋供應短缺引致樓價高兼租金貴,低收入與中等收入家庭首當其衝,因此政府須為這些階層增加房屋供應,亦即增建公營房屋。 其實,還可從另一角度檢視房屋問題。高樓價只對有意置業者和租客不利,對現有業主和地主並非噩耗,問題是,租戶佔本地家庭比例高達51.5%。由此着眼,房屋財富分配不均,才是問題核心所在。 樓價與租值遠高於收入增幅的現象既存在已久,至少須經歷一個世代,本地建屋進度才可望追上需求。香港社會的分化問題卻已是刻不容緩。 適當水平鎖定補價 我並非反對政府續建公屋的政策,而是認為公屋單位應可供合資格住戶購置或租住,並提供先租後買選擇。對於現有公屋租戶,我提議讓他們以 ...

(節錄)全文共2900字