« 返回前頁列印

2017年1月7日

周六地產專題_海外置業

台北內湖五期第二代豪宅區商住分離美式規劃 樓價僅市中心三成

放大圖片
香港樓價居高不下,辣招出完一招再一招,亦只是遏抑了成交量,樓價照升,市場普遍認為,主要是住宅供應不足,政府積極覓地、造地又每遭阻滯,死結難解。同樣情況亦發生在台北市中心,可幸市政府成功拓展外圍地帶,配合交通基建,把住屋供應重心擴散至重劃區。位於東北部的內湖區便是成功例子,最接近台北市中心的第五期更塑造成密度低的第二代豪宅區,但樓價只及市中心信義及大安等傳統高級住宅區的三成。 台灣也有遏抑樓市措施,2016年1月實施「房地合一稅」(類似資產增值稅),若持有的物業在1年內售出,須支付獲利金額45%稅款。措施推出初期,樓市出現一陣子震盪,交投減少,但樓價只稍稍回落。兩個月後央行卻將實施6年的房貸信用 ...

(節錄)全文共2494字