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2016年10月22日

財經coffee 陸永

強美元世界變

美滙指數創7個月高,從歷史上看,美元強勢周期不多,自1986年至今,上一次美元牛市可以追溯1996至2002年。強美元周期時,本港樓價出現大熊市,亞洲出現走資潮,跌幅高達七成。當時樓市開始下滑時,美滙指數正是與今天相若,近100水平,想當年金融風暴東南亞國家遭殃,2016年又會是哪一個國家遭殃? 美元轉強,港元會跟隨強勢,本港旅遊業、出口貿易,以至整體經濟均會受影響。事實上,目前旅遊業不景氣,以至整體經濟增長放緩,筆者認為亦可歸咎強美元。 第三季受英國脫歐影響,市民意識到手持現金將面對的風險,紛轉投物業市場抵抗資金貶值,但有見美元愈來愈強,經濟亦不見樂觀,強美元下物業市場重演1997年的歷史亦 ...

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