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2016年3月31日

鄧智榮

你的內地房產可全歸子女? NO!

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不少港人在內地均有自住、度假、投資或祖傳的房產,而大部分也沒有留意這些房產在他們百年歸老後的傳承問題。筆者在這裏透過一個典型案例,為大家分析一下其潛在的問題。 小明是個香港家庭的獨生子,父母生前在深圳南山區買了一個150平方米的單位,現價約值800萬元;單位以爸爸名字登記,爸爸數年前去世,媽媽剛離世。小明很少回內地,現在趁房價高,打算把房屋更名後賣掉。 一、適用中國法律 香港人若在內地繼承房產,須由房屋所在地的人民法院專屬辦理,當然以中國法律為準。小明很明白辦理內地房產繼承,須回到內地辦理,於是他準備好有關資料,便回內地向有關部門要求變更登記。 二、要求過戶被拒 小明拿着房產證、父母死亡證明、 ...

(節錄)全文共1678字