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2016年2月24日

天圓地方 劉振江

覆核官司帶來超低價

受兩宗司法覆核許可困擾的大埔山塘路土地出售個案,在香港土地發展史上有其獨特位置。回顧其出售過程及成交價,可見政府積極供應住宅發展土地以求取信於市場。 山塘路土地於2月5日春節前截標,政府在春假後兩天即公布以21.3億元批出土地,因成交價遠低於報章截標前所作的預期價格調查,落差約為15億元至22億元之譜,超低價之名由此而來。 支持司法覆核的申請人環保團體在政府出售土地後質疑政府「為啖氣」和欲使推地供應達標才批出土地,並批評政府把用地發展的風險轉嫁發展商。早前代表司法覆核申請人的資深大律師在高等法院審理行政會議的決定時指出,政府一直強調只會把「沒有植被、荒廢或已平整」的綠化帶(DDF)改劃成住宅用 ...

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