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2022年7月18日

華懋預告何文田站2期季內登場

今年鐵路上蓋新盤爆搶購潮,繼元朗錦上路站柏瓏及將軍澳日出康城凱柏峰連番出現熱賣後,市區鐵路上蓋新盤亦部署接力出擊。由華懋集團及港鐵(00066)合作發展的何文田站物業發展項目第2期,預告本季內登場,主打近年區內新盤罕有供應的2房及3房單位。

華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興接受訪問時表示,下半年集團將有兩個項目推出發售,包括何文田站物業發展項目第2期,以及薄扶林域多利花園翻新項目,合共提供約918伙。

蔡宏興稱,集團重視環境、社會及管治(ESG),發展項目整體規劃及設計時,都特別着重環保及可持續元素。同時,集團不會興建納米樓,推售的單位實用面積不少於280方呎,而且大部分單位都設有自然通風的浴室,「希望香港人住得舒服啲、寬敞啲」。

攻兩三房 八成單位浴室有窗

華懋集團銷售部副總監封海倫補充,何文田站物業發展項目第2期共約800伙,逾八成單位的浴室備有窗戶,而項目也提供足夠的綠化空間。項目分3期發展,第1A期及1B期正待批預售樓花同意書,分別佔447及183伙,主打2房及3房,也提供少量1房。該盤已準備就緒,獲批售樓紙後會隨即推售,預計第三季內登場。

何文田貴為市區豪宅地段之一,新盤供應罕有,區內過去一年有3個中小型新盤開售,其中Prince Central及VAU Residence等均主打開放式及1房,與華懋何文田站項目之間的客源競爭較少。

域多利花園項目年底現樓推

至於域多利花園翻新項目計劃今年年底以現樓方式推出,集團近年已優化大廈的外牆、大堂、會所及休憩設施,以及單位的廚房和浴室。項目提供約118伙,間隔由2房至3房,大部分單位可享海景。

蔡宏興指出,近期鐵路上蓋新盤熱賣,反映市場已消化本港可能加息的消息,在剛性需求支持下,今年樓市會持續平穩發展。

另外,集團發展中的住宅樓盤項目有4個,其中長沙灣東京街項目及西貢蠔涌項目分別提供約190及約40伙,稍後時間會申請預售樓花同意書。至於大埔公路大埔滘項目及佐敦德興街項目則尚處規劃階段。

採訪、撰文:徐愷婷

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