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2022年5月7日

周六地產專題_大灣區置業

TIC時代全球創客小鎮旺銷

佛山政府落實千燈湖中軸北延規劃,內房商紛紛插旗,包括保利、建發、德信、時代中國、寶龍、龍光及金地等。當中位於大瀝鎮桂和路及佛山水道附近的保利閱旭台,發展商保利華南2021年6月以12.75億元人民幣(約15.14億港元)投得地塊。這個號稱是南海之眼首個住宅項目,去年底曾接受預先登記人士參觀示範單位,吹風開售價每方米30000至50000元人民幣(呎價3309至5516港元),有消息指最快今年上半年推出首批單位。項目設有4座大樓,共336伙,主打大單位,面積127至195方米(約1367至2099方呎)。

建發德信三堂院風格獨特

廣佛新幹線南側的建發德信三堂院項目,主打蘇式園林風格,目前主推第1座及14座,單位面積89至132方米(約958至1421方呎),3房至5房間隔,連裝修售價每方米20000至26000元人民幣(呎價2206至2868港元),預計2024年6月交樓。

而時代中國在千燈湖及北延段共有3個項目,分別為時代天韵、時代愛車小鎮和TIC時代全球創客小鎮,其中位處海八西路的時代愛車小鎮,前身為華南汽車城,是當地政府推展產業升級的其中一個項目,也是時代中國在佛山的首個「小鎮」系項目,時代愛車小鎮包括江景住宅、酒店公寓辦公室及汽車主題商場,是華南地區最大的汽車文化體驗中心。

時代愛車小鎮今年8月入伙

時代愛車小鎮已推出位於C及D區的住宅,兩區各有5座,大部分單位可享無遮擋江景,今年3月發售新一批單位,面積88方米(約947方呎)起,售價每方米29000至35000元人民幣(呎價3199至3861港元),預計今年8月交樓。

TIC時代全球創客小鎮坐落桂和路,規模龐大,提供約5000伙,在售中的單位面積約96至172方米(約1033至1851方呎),售價每方米25000至34000元人民幣(呎價2758至3751港元)。該盤今年3月網簽79伙,成為南海區新盤銷售冠軍,平均每方米30110元人民幣(呎價3322港元)。

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