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2022年5月7日

周六地產專題

上月4項目獲批預售 YOHO Hub第C期矚目

發展商趁疫情緩和加快推盤,地政總署最新數據顯示,4月共有4個項目獲批預售樓花同意書,共涉及2649伙,較3月740伙急升近2.6倍,並創去年9月後7個月新高。

共涉2649伙飆2.6倍

地政總署上月批出的4宗預售申請,規模較大為新地(00016)港鐵元朗站物業發展項目The YOHO Hub第C期,涉及939伙。信置(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)合作發展的港鐵元朗錦上路站第一期柏瓏I(柏瓏發展項目第1A期)及柏瓏II(柏瓏發展項目第1B期),分別提供715伙及805伙;碧桂園(02007)旗下九龍城瓏碧則涉及190伙。

4月地政總署接獲2宗全新預售申請,共涉及821個單位,較3月的2002伙大跌約59%。新申請預售項目包括王新興集團旗下九龍灣觀塘道重建項目(前啟德大廈),提供807伙,預計2025年5月31日落成。另九龍倉(00004)九龍塘龍翔道188號第2期,涉及14伙,預計入伙日期為2024年6月30日。目前累積待批預售樓花單位共23006伙,較3月24834伙,按月回落約7.4%。

地政總署資料顯示,信置、嘉華國際及招商局置地(00978)合作的將軍澳日出康城第11期,全盤提供1880伙,分為3宗預售申請,每期提供592至644伙,已分別命名為Villa Garda I、Villa Garda II及Villa Garda III。香港小輪(00050)與市建局合作的深水埗通州街項目則命名為映岸,涉262伙。

 

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