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2021年7月26日

一手市場欠焦點盤 十大屋苑交投增19%

新盤市場仍待大型焦點新盤登場,二手市場交投量略為回升。多家代理行統計的十大二手屋苑過去周末(24日至25日)交投量按周向上,其中利嘉閣地產統計的十大指標屋苑,過去兩天錄得19宗成交,連續23個周末處於10宗或以上水平,較前一個周末(17日至18日)的16宗,增加3宗或19%。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出,市場上沒有太特別的因素刺激樓市大上大落,二手交投量大致平穩,待有全新大型焦點新盤登場及中港通關有進一步眉目,樓市將現較明顯突破。

嘉湖兩天6宗買賣旺場

美聯物業統計的十大藍籌屋苑過去周末有19宗成交,按周增加2宗或12%,其中天水圍嘉湖山莊連錄6宗交易佔最多,沙田第一城及黃埔花園各有3戶易主。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,息口持續處於低水平,置業剛性需求強勁,二手市場交投繼續活躍,樓價短期有望突破歷史高位。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,一手市場近日欠缺焦點新盤,購買力流向二手市場,該行過去兩天錄得18宗十大屋苑成交,按周增加3宗或20%。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽指出,該行過去兩天錄得12宗十大指標藍籌屋苑交易,按周持平。

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