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2021年6月7日

萬科香港料三年推四盤涉1665伙

萬科香港近年積極在港拓展房地產業務,最新為部署推售何文田VAU Residence,是集團在港獨資發展及銷售的第四個住宅樓盤,總投資額超過10億元,項目上周已公布樓書,最快本月上旬推售。集團未來亦有多個全新項目登場,連同VAU Residence項目,料3年內將推出4盤,涉逾1665伙。

VAU Residence最快月中登場

萬科香港執行董事周銘禧接受訪問時表示,VAU Residence屬重建項目,由兩個相鄰地盤合併發展,提供165伙,包括開放式至3房間隔,主打開放式及1房戶,佔整體約85%,地價連建築成本總投資超過10億元。項目以南歐建築作為設計靈感,採用玻璃幕牆、香檳金鋁條等建材,基座部分以鋁板配合鏤空製造光影漸變效果,玻璃及外牆鋁板製造虛實反差,突顯立體感。

萬科香港的住宅在單位開則上謀求突破,代表作為2018年推售屯門掃管笏上源,浴室採取「乾濕分離」設計。周銘禧稱,VAU Residence雖未有採用此設計,但開則上亦有獨特之處,開放式單位玄關位置配備鞋櫃,開放式廚房及浴室設在玄關兩旁,目的是避免出現特長走廊,務求盡用單位每寸地方,部分樓層的開放式單位亦預留加建間隔牆位置,按住戶需要隨時可變成1房,而廳房仍然方正實用。項目上周已公布樓書,周銘禧預期本月上旬推售,相信可吸引區內分支家庭及投資者。

位於自由道11號的VAU Residence提供165伙,實用面積209至499方呎,當中7個為特色戶,各連129至431方呎天台,項目地下及1樓設有面積10852方呎商舖,3樓設有住客會所,室內及室外面積超過4000方呎,並貫徹南歐情懷,提供雙宴會廳、健身室和戶外燒烤場等。

周銘禧說,集團今年除推出VAU Residence外,未來尚有多個項目應市,包括深水埗醫局街及海壇街重建項目,共逾500伙,最快明年底推售;大埔馬窩路項目有逾1000戶,料最快2023年底登場,即未來3年將推售4個項目,共逾1665伙。

採訪、撰文:譚達成

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