2021年5月5日
多個焦點盤推售帶動一手市場氣氛,刺激交投趨增。新地(00016)旗下沙田瓏珀山(瓏珀山發展項目第1期)愈戰愈勇,昨日以招標方式連沽10伙,單日套現逾2.4億元。長實(01113)港島半山超級現樓豪宅項目21 BORRETT ROAD第1期昨日再添成交,作價達2.328億元。
21 BORRETT ROAD賣2.3億
瓏珀山昨日售出10伙,總值逾2.4億元,其中Queen Tower 1座6樓Garden Suite A室特色戶,實用面積1229方呎,連773方呎花園,以3048萬元成交,呎價24801元,兩者均屬項目次高。項目連環成功標售單位,不足兩周累售30伙,套現逾7.25億元。
長實旗下21 BORRETT ROAD第1期16樓1室昨日以2.328億元連兩個車位售出,實用面積2945方呎,呎價79049元,為過去3天第二宗成交,兩伙共套現4.828億元。項目昨日亦發出銷售安排,推出18樓2室於周六(8日)起標售,實用面積2154方呎,屬4房標準戶。
近期新盤焦點重新落在九龍東啟德,嘉華國際(00173)旗下嘉峯匯昨天連沽5伙,單日套現8332.2萬元。會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO昨天更連環售出9伙,包括5個低座單位,成交價1173.6萬至3591.354萬元;同系觀塘半山藍田站茜發道對出KOKO HILLS亦以1119.7萬元售出一個2房戶,兩盤單日共套現逾1.79億元。
山頂PEAK ROAD洋房傳8.7億售
由九龍倉(00004)持有、會德豐地產負責發展及銷售的山頂超級豪宅洋房項目77/79 PEAK ROAD,市場昨天盛傳79A Peak Road洋房以公司轉讓形式易手,成交價約8.7440304億元,呎價11.074萬元,成交價及呎價均屬項目新高,惟成交仍有待發展商作實。上述單位與毗鄰79 Peak Road洋房於2018年10月以內部轉讓方式轉手,其後發展商曾表示兩洋房將保留作長線收租用途。
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