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2020年5月6日

游偉光1117萬沽海怡3房

樓市復甦,部分城中名人或藝人即趁勢搭順風車沽貨,踏入本月短短5天已有至少3個名人或藝人成功出貨。中國海外(00688)地產董事總經理游偉光【圖】或相關人士,剛以1116.8萬元沽出鴨脷洲海怡半島一個3房戶,售價貼近本港3間發鈔銀行網上估價。

代理透露,海怡半島31座高層G室,實用面積686方呎3房間隔,以1150萬元放盤約一周,減至1116.8萬元易手,呎價16280元,屬市價成交。原業主為游偉光或相關人士於2005年斥資360萬元買入,沽貨賬面賺756.8萬元或2.1倍。

據本地3間發鈔銀行網上估價系統,上址獲估價1083萬及1171萬元,反映游偉光或相關人士出貨價貼近銀行估值。

另一邊廂,代理稱,退休高等法院法官阮雲道或相關人士,剛以726萬元沽出西環南里EIGHT SOUTH LANE低層C室1房戶,實用面積304方呎,呎價23882元。值得一提的是,其樓上一個相同面積的中層C室,上月以720萬元易手,即阮雲道或相關人士賣貴6萬元或0.8%。阮雲道或相關人士於2014年6月斥602萬元買入,持貨近6年賬面賺124萬元或20.6%。

阿Sa月初525萬賣港島.東18

本月名人或藝人出貨態度積極,人稱「阿Sa」的英皇娛樂歌手及藝人蔡卓妍,與其母親馮月茹聯名持有收租的西灣河港島.東18低層E室,實用面積305方呎,1房間隔,放盤約4個月,也於本月初以525萬元易手,呎價17213元,相對二人2011年入市價403.6萬元,高121.4萬元或30.1%。

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