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2020年1月4日

周六地產專題

謝霆鋒中環曲奇旗艦店結業

零售業表現持續欠佳,不少商戶無奈選擇結業或關閉分店。由藝人謝霆鋒創辦的「鋒味曲奇」,其位於中環的旗艦店亦在官方Facebook宣布結業,令該品牌再無任何街舖分店經營。

營運不足5年 料提早退場

「鋒味曲奇」旗艦店位於中環結志街39至49號地下F舖,於2015年5月開始營業,至今不足5年。不過,該品牌的官方Facebook於周五(1月3日)發帖,表示「我搬了 中環旗艦店『暫別』」,並着消費者到其他店舖購買產品。據「鋒味曲奇」Facebook顯示,聖誕節前仍有促銷產品,並列出中環旗艦店舖址,可見今次結業的消息甚為突然。

資料顯示,上址建築面積只有約350方呎,屬於細舖位,由於「鋒味曲奇」在2015年3月才承租該舖,因此是次有機會為提早離場。代理透露,舖位業主暫未有推出市場放租,料市值月租由3.5萬至4萬元。

謝霆鋒於2014年在內地拍攝節目《12道鋒味》大受歡迎,翌年乘勢在港創辦「鋒味曲奇」並開實體門店。謝霆鋒其實於同區擺花街26號及28號持有兩個相連地舖,不過他當年選擇向其他業主承租舖位開店,並未有自用旗下物業。而在地理位置上,因結志街鄰近的歌賦街,有九記牛腩及勝香園兩家老字號食肆,均吸引不少內地遊客慕名光顧,因此在結志街開店可較易吸納內地客源。

而「鋒味曲奇」宣布旗艦店結束後,目前在港只餘下尖沙咀美麗華廣場地下一間期間限定店(Pop-up Store);另在機場及高鐵站的手信店中寄賣旗下產品。

同仁堂15萬租旺角舖

有業界表示,零售市道低迷,飲食業及主打遊客的零售業受創最深,預期現時有不少是「死撐」聖誕及農曆新年兩大零售旺季,2月之後相信會有大量相關商戶選擇結業。

此外,旺角彌敦道603至609A號新興大廈地下3號舖,建築面積約550方呎,原由藥房以每月16萬元租用,剛租約期滿,最新獲北京同仁堂以15萬元承租,呎租約273元,較兩年前跌租6.25%。惟舖位於2015年曾以40萬元租予時間廊,新租金較高位大跌62.5%。

 

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