2019年10月10日
受連續多月的社會衝突事件影響,不少商戶結業,其中旺角廣華街8月底一間中式酒樓突然倒閉,該舖位剛以每月45萬元重新租出,租金下跌25%。
位於旺角廣華街15至23號明威閣地下M舖連1及2樓,總建築面積1.72萬方呎,原本由新昇海鮮酒家於2017年4月以每月60萬元租用至2020年4月。不過,該酒家於8月底突然結業,約60名員工被拖欠薪金及遣散費共約300萬元。
據了解,該舖位在舊租戶離場不足兩個月已成功租出,惟月租跌至45萬元,呎租約26.2元,租客亦為中式酒樓。新租金較兩年多前的舊租金下跌15萬元,幅度25%。
同區彌敦道603至609A號新興大廈地下G8A號舖,建築面積約2200方呎,原租客東興錶行以每月35萬元承租,租期至明年中,但9月提早約9個月遷出。據悉,舖位剛以30萬元重新租出,呎租約136元,租金下挫14.3%。
荃灣鱟地坊舖蝕70萬離場
此外,近月有多次示威事件發生的荃灣鱟地坊,有一個蚊型地舖須蝕70萬元離場。
消息指出,鱟地坊80至84號華成樓B座地下B7號舖,建築面積約176方呎,今年初以1050萬元放售,及後社會運動開始,7月底起調低叫價至920萬元,最終在近日再多減170萬元,至750萬元售出,呎價約4.26萬元。舖位自7月開始減價,累減300萬元或28.6%。
原業主2014年9月以820萬元購入該舖,賬面虧損70萬元,貶值8.5%。
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