CCL報183.23 連續五周破頂

樓市氣氛熾熱，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報183.23，連續第五周刷新歷史紀錄，按周升0.05%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，九龍東啟德住宅地皮推出招標成為九龍區樓價飆升的催化劑，近期升勢更為四大分區中最佳。

啟德地王刺激九龍區四連升

CCL最新報183.23，連續第五周創新高，累積上漲3.27%。大型屋苑樓價指數（CCL Mass）最新為183.76，按周微升0.01%；CCL中小型單位樓價指數報182.22，按周進賬0.05%；CCL大型單位樓價指數按周升0.07%，至188.2。

由於市場相信九龍東啟德住宅地勢成新地王，所以買家在開標前已紛紛搶入市，令九龍分區樓價表現突出，最新報181.92，按周上揚0.12%，連升4周兼破頂，4周共進賬4.47%。

新界東續攀高峰港島獨憔悴

至於新界西樓價指數則報165.17，按周上漲0.89%，連漲3周共2.08%；新界東樓價指數為192.07創新高，按周升0.11%，連升3周累升1.62%；港島分區樓價指數獨憔悴，連跌兩周至187.79，按周則挫0.92%。

周五（18日）公布的CCL是根據5月7日至13日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算，當中有八成交易是在4月23日至29日簽訂臨時買賣合約。本月15日九龍啟德住宅地皮成為新地王，對樓市的影響將於6月上旬公布的CCL開始反映。

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