熱門:

2021年9月20日

甲廈上月空置率降至9.8%

新冠肺炎疫情肆虐下,商廈市場處於調整期,尤其核心區指標商廈租金比高峰期明顯回落,吸引部分實力企業趁機進駐,升級辦公室之餘亦提升品牌形象。中原(工商舖)統計,8月香港區整體甲廈空置率錄得約9.79%,比7月回落0.23個百分點,暫緩過去3個月的升勢,重回今年5月水平;金鐘區表現見好,最新甲廈空置率為8.79%,按月急降0.62個百分點,反映金鐘區空置情況走勢趨穩。

中原(工商舖)追蹤港島5個分區的甲廈市場租務表現,除金鐘區外,中環區的空置率也趨穩定。8月中環區甲廈空置率錄得約7.29%,與7月相若。鄰近的上環區由於租金較中環相宜,部分物業又可望海景,質素不俗,因而吸引企業承租,該區8月甲廈空置率為9.41%,按月大減0.97個百分點。

銅鑼灣空置率最新錄得約11.14%,按月跌0.22個百分點;灣仔則為5區中唯一空置率向上,最新為13.14%,較7月微升0.19個百分點。

力寶中心招租半年獲承接

中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,近期企業對承租核心區指標商廈信心回升,積極物色機會進駐核心區甲廈,提升辦公室質素及品牌形象。如最近金鐘力寶中心2座高層6室,建築面積約1913方呎,月租約9.28萬元,呎租逾48元。該單位今年初交吉招租,經過逾半年時間終獲新租客承租;前租約的呎租約60元,意味新成交租金挫約20%。

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads