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2021年3月5日

私宅落成468單位月挫83%

差餉物業估價署(下稱差估署)數據顯示,今年1月共有468個私人住宅單位落成,較去年12月的2811伙減少83.4%,連降兩個月,惟較去年1月的421伙,按年則漲11.2%。

差估署最新公布的《香港物業報告每月補編》顯示,私人住宅落成量由去年11月的4392伙,連跌兩個月,至今年1月的468伙。

九龍區佔近全數 港島零竣工

落成單位幾乎全數來自九龍區,共有467伙,當中實用面積431至752方呎的B類單位佔最多達270伙,另有164個屬於實用面積不足431方呎的A類單位。同月新界區有1伙竣工,屬於實用面積1722方呎或以上的E類單位;港島區則未有單位落成。

至於私人住宅的租務回報率,則大致維持不變,文件顯示,只有實用面積1076至1721方呎的D類單位,回報率按月輕微上調0.1厘,至2.2厘,其餘類別單位的回報率則不變,介乎2厘至2.4厘。

 

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