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2017年10月12日

2017施政報告

明年110萬方米商地出爐

《施政報告》指出,政府預計在明年起陸續推出位於啟德發展區、廣深港高速鐵路香港段總站上蓋、中環新海濱、銅鑼灣加路連山道、金鐘廊及旺角洗衣街等多幅商業用地,合共可提供約110萬平方米商用樓面面積,以維持香港的競爭力及把握新機遇。同時,政府亦考慮重啟工廈活化計劃。

考慮重啟工廈活化

至於物流用地,《施政報告》中提到,除了屯門第49區一幅約3.2公頃的物流用地外,政府會繼續在包括元朗洪水橋新發展區、元朗南發展、屯門第40及46區,以及新界北在內的不同地區,物色合適土地作有關用途。

另一方面,政府正循不同方面研究以便利工廈轉型,包括考慮重啟工廈活化計劃,提供誘因鼓勵舊工廈業主進行重建或整幢改裝,並探討如何在計劃之下為例如文化、藝術、創意等具發展潛力的產業提供合適的社區設施,以及合法和安全的運作空間。政府亦將會研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋。

此外,針對個別舊工廈業權分散的情況,政府會探討如何促進舊工廈加快集合業權,包括檢視適用於舊工廈的「強拍」門檻。政府正繼續研究便利部分工廈改裝較低樓層作非工業用途,並檢討土地契約下「工業」及「倉庫」用途的定義和涵蓋面。

 

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