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2018年10月19日

葡京人造價50億不設賭場
梁安琪旗下路氹度假村 2020年開幕

澳博控股(00880)聯席主席梁安琪私人投資的澳門主題公園度假村股份,其位於路氹的新綜合度假村項目,已正式命名為「葡京人」(Lisboeta)。該項目投資額高達50億元,並於今年8月平頂,預期2020年正式開幕。

葡京人總建築面積超過14萬平方米,當中有2萬平方米的戶外空間,暫時沒有設有任何賭場及博彩設施,澳門主題公園度假村股份董事何猷亨指出,葡京人日後會否有賭場出現,則需要視乎政府及博企的興趣。

何猷亨提到,項目若能加入博彩元素當然屬好事,但是就算整個項目僅屬非博彩,亦不會削弱其吸引力,「無賭場不代表不夠吸引,你確保全部旅客來澳門都是為了博彩?」他續稱,此項目屬於長期投資,故此對短期的內部回報率及回本期等指標不會過分關注。

何猷亨:與澳博續牌無關

葡京人位於澳博暫定在明年下半年開幕的新賭場度假村「上葡京」及俗稱「澳門蛋」的澳門東亞運動會體育館旁邊。何猷亨透露,為增加葡京人的人流,計劃興建行人天橋連接上葡京。除連接兩個項目外,他表示正研究與上葡京有更多合作,以發揮協同效應。

葡京人開幕時間與澳博賭牌期限屆滿的時間相同。問及是否希望藉葡京人這非博彩項目,增加澳博續牌時的籌碼,何猷亨強調,開幕日期與澳博爭取續牌沒有任何關係,只是希望愈快開幕愈好,並指此項目屬私人公司澳門主題公園度假村持有,主要股東為其母親梁安琪;至於日後會否注入澳博,他稱無法對未來的事情作評論。

被問到他是否有意加入澳博董事局,何猷亨回應說,加入與否需要董事局同意,若有機會他亦希望能加入。

申請毗鄰地建主題公園

在土地條款限制下,葡京人的用地限高60米,較附近其他賭場度假村矮約四至五成,故酒店大樓亦只能高12層。

何猷亨表示,有留意到路氹其他度假村項目的特色,亦反覆思量過去曾提及以Hello Kitty為主題的度假村是否最為適合,最後決定以澳門經典元素作為主題,希望能藉此保留澳門的集體回憶。他特別提到,該項目的土地面積有逾10萬平方米,但地積比率只得1.25倍,認為能夠設計出葡京人項目,已算是奇蹟。

何猷亨形容,葡京人屬酒店綜合體而非主題公園,並透露一直有向政府申請現時葡京人毗鄰的土地,該土地可作興建主題公園之用,但至今仍未獲政府批出。他希望當局最終能批出該塊土地,令他們可為澳門發展首個主題公園。

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