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2018年10月19日

雷軍領投「二房東」寓見瀕倒閉

在內地管理逾兩萬間房的長租公寓「寓見」近日突然中斷向房東交租,辦公室人去樓空,引發部分房東抗議、驅趕租客,大量租客也要求退回按金、租金不果,影響社會穩定。《中國證券報》昨援引上海徐滙區市監局人士消息,寓見隸屬的上海小寓信息科技有限公司已不能正常運轉。

業主租客俱損失

寓見成立於2014年,由小米創始人雷軍【圖】持股75%的順為資本領投,面向工作不久的青年。

此次受影響的房東房客成千上萬人,相對來說租客損失更大,許多租客提前支付了半年甚至兩年的租金,部分人更辦理了租金貸(金融分期產品),涉及浦發、建行等銀行,以及元寶e家和晉商消費金融等民營機構。

寓見管理者向房東表示,因為行業調整及經營管理不善,嚴重資金短缺,公司股權全部質押給貸款銀行,瀕臨倒閉,已沒有任何能力支付各位業主的租金。上海部分房東集體換鎖驅逐房客,租客則成立維權群組討論應對,資金方華瑞銀行也向寓見發出保障資產安全的要求。

有消息稱,上海市住建委和建行正出面試圖說服上海青客公寓接盤。

近年各地政府支持服務式公寓發展後,資本瘋狂進入公寓經營,瘋搶房源、推高租金。布局華東的小寓公司管理資產超過300億元人民幣。惟在寓見之前,今年已有5家長租公寓因資金鏈斷裂爆煲,包括8月倒閉的杭州鼎家,有4000戶租客受害。

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