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【預算案】黃偉綸:難在市區覓住宅地

2021年2月26日

新一份《財政預算案》中提到,研究把九龍東5幅商業用地改劃作住宅用途。發展局局長黃偉綸表示,難以在市區覓得住宅用地,部分啟德商業地曾流標,輕微調整的做法適當,而改劃對九龍東成為第二大核心商業區不會有很大影響。

黃偉綸在電台節目稱,本港樓價高昂,市民負擔辛苦,但香港是自由市場,政府並無一項直接針對樓價的措施,但會持續穩定增加土地供應,亦更着重公營房屋。他表示,政府賣地時會考慮經濟及就業情況等,難以考慮單一因素,強調未來3至4年一手樓供應9萬多個單位,供應仍穩定。而香港之前造地方面停滯,目前追回供應落後。

黃偉綸指出,新財政年度官地、連同港鐵及市建局項目、重建項目等,潛在私樓土地供應可興建1.65萬伙,較本財政年度為多,有信心市建局及港鐵項目可如期提供超過7000個單位。他又表示,短時間內不會向立法會提交徵收物業空置稅法案,強調要小心考慮,涉及多種考慮多種因素。

另外,黃偉綸稱,交椅洲填海後將成為本港第三大核心商業區,「明日大嶼」總造價逾6000億元,個別項目不一定由政府做,可以公私營合作或採用鐵路物業發展,考慮不同方式財務及融資方案。

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