政府銳意增加房屋供應，2021/ 22年度（下年度）市區重建局（市建局）由本年度零供應，變成下年度「擔大旗」推出6個項目共3170伙，發展局局長黃偉綸形容，因為下年度市建局「大豐收」，政府有信心下年度私人住宅供應可達1.29萬個單位的目標。就政府近年採用招標形式出售地皮，黃偉綸稱目前無意改變現行賣地做法。
黃偉綸昨天出席電台節目時指出，市建局自2016年起改變策略，主要為「小區規劃」，不過由項目規劃以至土地及安置事宜處理需時，當局不期望市建局每年可提供數千單位，惟待數年後再有「小區規劃」項目成熟，就會有單位提供。
啟德5商地轉住宅影響微
現時政府採用招標形式出售賣地表的地皮，有指招標的透明度較公開拍賣為低，黃偉綸認為公開拍賣與招標方式在經濟理論上沒有太大分別，而港鐵及市建局亦沿用招標形式賣地，目前「操作基本上都良好」，再者現時以招標形式出售地皮可讓投標者冷靜處理，故無意改變現行賣地做法。另外，局方為增加招標的透明度，已於2018年4月起，於公布招標結果約4個星期後，待完成所有中標交易手續，以不記名方式公布其他入標者出價，「所有價錢攤晒出嚟」。
《財政預算案》提出研究把九龍東啟德5幅商業地改作住宅地，黃偉綸認為，由於有3幅地皮曾經流標，故可研究更改用途。而目前九龍東有約3122萬方呎商業樓面面積，隨着工廈活化進展，未來兩年增至約3767萬方呎，預料日後總商業樓面面積可超過4300萬方呎，相信把5幅商業地撥作住宅用途，對九龍東成為香港第二個核心商業區並不會有太大影響。
黃偉綸坦言，商業樓面在疫情影響下需求減少，不過商業用地由推出到建成、展開商業活動，所需時間長達6至8年，政府推出商業用地並不是單單看目前境況，而是考慮長遠需求。
