政府於《施政報告》提出《北部都會區發展策略》，當中包括多個新發展區，而籌備多年的新界東北新發展區屬於首個進入施工階段的新發展區。發展局局長黃偉綸表示，該發展區正進行第一階段的土地平整和基礎建設工程，可望明年向房屋署或香港房屋協會交地，以興建公營房屋，預計首批公營房屋於2026年入伙。
黃偉綸：首批料2026年入伙
新界東北新發展區涵蓋上水古洞北和粉嶺北一帶，分為「第一階段」和「餘下階段」兩期發展，共提供約7.18萬伙，當中近七成為公營房屋，人口約18.81萬人，並設有約934萬方呎的經濟活動樓面面積等。
黃偉綸日前到新界東北新發展區視察並了解工程進度，他在網誌中透露，第一階段提供約2.1萬伙，包括約1.8萬個公營房屋單位，其中古洞北第19區公營房屋項目涉及約9000戶，供約2.3萬人居住。土木工程拓展署旗下北拓展處總工程師曹偉雄稱，該項目的土地平整工程進度理想，預計明年中如期完成後，隨即交由房屋署起樓，預計首批居民於2026年入住。至於區內私人住宅項目，黃偉綸預期，首批單位可於2023年入伙。
粉嶺北新發展區的首個公營房屋項目位於第15區東，曹偉雄直言，由於進度理想，預計地盤平整和基礎設施工程於明年次季完成，較原預算提前一季，並會交由房屋署興建6100個公營房屋單位，容納約1.5萬人，首批居民於2026年可入住。
除房屋發展外，新發展區也有大量的基建設施配套，土木工程拓展署北拓展處工程師陳曉彤說，署方去年中已在鄰近古洞北的大石磨山，開展土地清理及平整工程，為古洞北新發展區興建兩個分別用作貯存食水和沖廁水的配水庫。
另外，黃偉綸透露，土木工程拓展署正就古洞北及粉嶺北新發展區餘下階段發展進行詳細設計，目標於2031年完成土地平整及基礎設施工程，政府會探索加快落實項目的各種可行措施，例如在情況允許下盡可能縮短技術研究所需的時間、加快進行法定程序並同步進行部分程序等。
