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20億元撥NGO 建4000過渡屋助基層
團體斥數量太少 促增至萬個單位

紀曉風| 2019/20財政預算案──獨眼香江──紓解民困

2019年2月28日

輪候公屋時間愈來愈長,不少基層家庭只能屈居劏房,為解居住問題,料可快速建成的過渡性房屋,成為劏房戶的寄望。財政司司長陳茂波在新《財政預算案》預留20億元成立基金,由運房局轄下「過渡性房屋專責小組」統籌,支援非政府機構(NGO)建過渡房屋,料足夠興建約4000個單位,惟團體及立法會議員批評產量太少,要求增至1萬個。

政府消息人士透露,20億元過渡性房屋基金最快今年第三季向立法會申請撥款,期望趕及年內落實,接受NGO申請,並預料屆時會立刻收到數個項目申請,「現有10幾個項目傾緊,有啲係表明等基金推出。」估計首個由基金支持的項目,最快於年半至兩年後落成。

無論是組合屋、改裝現有住宅,或是將整幢工廈改成過渡房屋,消息人士稱均可向基金提出資助申請,當局會以實報實銷方式支援項目開支。資助金額會設上限,但「成本低嗰啲項目有機會100%獲資助」。

社聯深水埗推首個計劃

消息人士又指出,NGO申請時須一併提交項目初步設計,所以「最好已經有地喺手,幅地可以係私人發展商願意以低於市價租畀你(NGO),或者(NGO)已經拎到政府閒置土地嘅申請許可。」至於小組審批申請的考慮要素,主要看成本效益,「單位數目有幾十伙至百幾伙;運作年期最好做到3至5年,租金一定要低於市價、受惠對象主要是公屋輪候冊人士。」

據消息人士稱,現時1個組合屋單位平均成本50萬元,20億元基金足夠興建約4000個。社聯現正進行深水埗南昌街及欽州街兩個組合屋項目,料完工後會提供約300個單位。行政總裁蔡海偉預計基金可建造5000個單位,他估計首5年可讓逾1萬戶苦候公屋的基層,在輪候時間中得到喘息。但立法會議員鄭泳舜、社協社區組織幹事吳衞東,均不滿單位數量,要求增至1萬個。陳茂波稱20億元只屬第一步,當局樂意在有需要時加碼。

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