港股昨天反覆靠穩，美國眾議院通過《香港人權與民主法案》，投資者開市態度較審慎，大市僅略為高開49點，初段曾經掉頭下跌71點，低見26432點，但行政長官林鄭月娥在《施政報告》中聚焦房屋政策，地產股領漲帶動大市造好，一度急漲194點，高見26698點。恒指全日上揚160點，收報26664點。國企高收32點，報10532點。大市交投回升，成交金額823億元，較上個交易日增加近9%。
隔晚美國眾議院以口頭表決方式，通過3項涉及香港的法案和決議。其中，《香港人權與民主法案》要求總統點名及制裁打壓香港自由的人，以及拒絕他們入境美國；美國國務院須每年向國會提交報告，評估香港的自治情況是否符合特殊待遇。參議院之後將審議類似法案，兩院之後會合併出一個版本再作表決，最後交予總統簽署並生效。
新世界新地升幅冠藍籌
市場憂慮上述法案或會衝擊本港政治和經濟，投資者早市入市信心確實不大且有戒心，惟林鄭月娥之後宣讀新一份《施政報告》，針對房屋問題提出10項短中期支援措施，包括運用《收回土地條例》收回3類私人土地作公營房屋發展、放寬首次置業按揭保險計劃上限及樓價上限等等。
港府再次把房屋政策作為重中之重，本港地產相關股份最受惠，亦包辦恒指首五大升幅股份之列。其中，之前擬捐出部分農地的新世界發展（00017），股價表現最凌厲，勁升4.1%，收報10.76元，為昨天最強勢藍籌股；在新界擁有不少農地的新地（00016）高收2.9%，造115.2元，為第二大升幅藍籌股；恒地（00012）作為新界農地的大地主之一，股價漲2.8%，報38.25元，為第五大升幅藍籌股。REITs龍頭股領展（00823）上揚2.9%，至84.35元。地產代理股美聯集團（01200）因憧憬樓市成交回升，單日抽升一成四，收市報1.13元。
港府新一份《施政報告》中亦提到，將加快落實《鐵路發展策略2014》提出的項目，在未來一年邀請港鐵（00066）就東涌線延線、屯門南延線及北環線展開詳細規劃和設計，務求讓這三個鐵路項目早日動工；另外，建議把公共交通費用補貼計劃的補貼比率提升至三分之一，每月補貼金額上限提高至400元。交通類股份造好，港鐵因擁有鐵路及地產的雙業務，股份受到投資者追捧，單日急升2.9%，報44.95元；新創建（00659）上揚2%，收市報12.26元；載通（00062）高收1.5%，造20.25元。
市場消息指出，英國與歐盟就「脫歐」協議磋商取得進展，雙方分歧已顯著縮小，有望在歐盟領導人峰會召開前達成協議。在英國擁有較多業務的長和系造好，長和（00001）漲1.5%，報73.35元；電能實業（00006）高收0.7%，造54.8元；長江基建（01038）微升0.5%，報55.7元。
內房板塊造好 物管股走強
重磅股個別發展，內地放寬外資保險公司和銀行准入限制，友邦保險（01299）升1.8%，收報75.05元；騰訊（00700）被大和調低目標價至410元，惟仍看好手遊收入，重申「買入」評級，股價高收0.7%， 造331元；滙控（00005）微升不足0.3%，造60.1元；惟中移動（00941）跌1.1%，報65.1元。
內房股普遍造好，中國奧園（03883）急升4.7%，至10.26元；新城發展（01030）抽高4.1%，報7.91元；龍光地產（03380）上漲3.8%，報12.08元；融創中國（01918）上揚3.3%，報35.5元。內地物管股亦普遍走強，中海物業（02669）急漲3.7%，至4.18元；雅生活服務（03319）遭第二大股東綠地金融折讓一成一減持5000萬股，惟股價仍升3.5%，收報22.15元。
新股炒風仍然熾熱，華營建築（01582）首日掛牌，初段曾高見2.78元，較招股價1元飆升近1.8倍，收市升幅大大收窄至僅15%，報1.15元。莊臣控股（01955）盤中高見2.16元，較招股價1元勁升近1.2倍，收市升幅收窄至23%，造1.23元。由此可見，新股縱使當炒，但高低波幅相當驚人，投機買入博短炒，便要分外小心。
