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預計澳洲明年留學生人數增加2% 墨爾本Monash大學區住宅OROS成熱賣之選 專家講座加送低成本入門秘笈

2020年6月30日

澳洲樓市長遠穩定及可觀的升值潛力,再加上教育質素高,一直是海外物業投資者及留學生的熱門選擇。根據《The Australian Financial Review》早前的報道,澳洲教育部長Dan Tehan引用一份安永報告,預計明年澳洲的海外留學生人數或會增加2%。子女到外國留學,家長愛在當地置業,既可以用租金抵子女生活費,又可以幾年後賣出物業當學費。要達到「以房養學」的目的,首先要慎選一間學區房。澳洲墨爾本住宅項目OROS位於Monash大學Caulfield & Clayton 校區附近,鄰近火車站,滙聚優質潛力租客,首期更低至港幣25萬起,無論投資或自住皆是理想選擇。

黃金地段 校網優越

OROS位處Oakleigh區,屬於墨爾本的核心地段,距離市中心僅15分鐘車程。項目附近的交通便捷,往返Hughesdale及Oakleigh火車站僅需數分鐘,舉步即達Chadstone巴士中轉站,設有多條路線連接墨爾本各區,方便居民到訪墨爾本的每個角落。

項目最吸引之處是優越的校網區,猶如香港的九龍塘,鄰近澳洲八大學府Monash大學Caulfield & Clayton分校,周邊布滿多間知名私立、獨立和公立學校,包括小學、中學及大學,當中包括Amsieigh Park小學(Amsieigh Park Primary School)及南奧克利學院(South Oakleigh College)、蒙納殊大學Clayton校區(Monash University Clayton Campus)及迪肯大學Burwood校區(Deakin University Burwood Campus)等,教職員和學生成為優質的潛力租客,租金回報理想,首10年租金回報可達60%,大約港幣300萬。

配套完善 休閒娛樂俱全

Oakleigh區的配套已發展得十分完善,從OROS舉步即到全南半球最大購物中心Chadstone Shopping Center及Oakleigh Central廣場,由國際知名至最受當地人喜愛的品牌都可找到,當然也包括供應各國佳餚的食肆,還有豐富娛樂設施如Hoyts電影院。

Oakleigh是著名的綠化社區,有多個公園和休憩設施。例如Warrawee Park內的板球及保齡球場,富有當代藝術氣息的兒童遊樂場,可在和暖天氣下享受日光的野餐及燒烤區;而 Brickmakers Park則設有美麗的土著花園和湖泊;還有網球場和高爾夫球場等,綠意盎然,令人心曠神怡。

戶型選選多 首期低至港幣25萬

OROS設有多樣化的戶型選擇,由一房、兩房、三房單位至聯排別墅。屋苑提供一系列五星級智能生活設施,包括:游泳池、空中花園、電影播放區、乾衣洗衣服務、停車場等。展銷期內優惠特別多,首期低至港幣25萬起,呎價特低,僅由港幣3千餘起。首10年租金回報高達60%,回報可達港幣300萬。單位送車位。另送全屋電動窗簾,價值澳幣$5,000。

墨爾本Monash大學區住宅展銷會
*特設一對一專人講解:
日期:7月4 - 5日(星期六至日)
時間:上午11時至下午7時
地點:尖沙咀廣東道13號港威酒店3樓Turquoise & Fuchsia Room

*免費講座:「專業解說以房養學投資概念及澳洲留學攻略」
加送墨爾本Monash大學區精選優質住宅OROS 低成本入門秘笈
-上午11時 (星期六已滿額,星期日尚餘少量名額)
-下午2時
登記:https://bit.ly/2VozTXc
座位有限 請預先登記!

 

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