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澳洲布里斯本租金回報為全國第二高 樓價卻是悉尼的一半 墨爾本的七成

2020年5月22日

澳洲布里斯本租金回報為全國第二高 樓價卻是悉尼的一半 墨爾本的七成
布里斯本過百年歷史建築商打造河畔住宅Panorama 入場費34.5萬澳元起 限量推出選購



布里斯本近年成為投資者新寵兒,受惠政府大力發展基建,入場門檻較低而租金回報高。它朝著多元化、全球化迅速發展,與亞太地區緊密相連,成為澳洲發展最快的城市之一, 吸引大批人口湧入。大型評級機構預期未來3年樓價可望升2成。 今期推介項目Panorama,毗鄰布里斯本CBD,坐擁河畔及市中心美景,全景特大露台可眺望布里斯班河、Mount Coot-tha、Moreton Bay等。交通便利,1分鐘步程即到火車站,10分鐘直達市中心及China Town,四通八達。配以全屋裝修入場費僅需34.5萬澳元,首期只需港幣17萬起*,成交期極短,預計今年第4季落成,預期租金回報5年可達25%#。適逢澳元低持5算,加上澳洲央行實施兩度減息至0.25厘歷史新低,在低匯率及低利率的因素下,確實是海外買家入市黃金機遇。按此登記



澳洲第三大城市布里斯本,樓價是悉尼的一半,墨爾本的七成,樓價低水,吸引大批人口流入,形成強勁的房屋需求。昆士蘭政府近年大力發展布里斯本基建,計畫修建各類大型的休閒旅遊設施包括六星級酒店、大型歌劇院購物街、跨河行人大橋和建亞洲最大的賭場等,進一步促進當地的建築業和旅遊業發展。在2011至2031年間預期更斥資1,342億澳元打造大型規劃方案,市中心的皇后碼頭將重金打造成全新綜合娛樂度假地標,豪華級數可媲美迪拜,提供大量就業機會,亦吸引大量人口移居,料至2036年,人口高達490萬。住宅供不應求令租賃市場更趨活躍。由於物業入場門檻低,租金回報增長強勁,平均可達5.5厘,為全國第二高。按此登記



此外,布里斯本機場正興建全新跑道,料每年可帶來約50億澳元的經濟收益,而擴建後面積將會是悉尼機場的3倍。擁有與香港機場一樣的運營和承載能力,投資金額達13億澳元。



Panorama是由澳洲建築龍頭Hutchinson Builder建造的一個高尚河畔美景住宅,項目一共27層,1-2層為商鋪,3-27層為住宅。項目的建築商是擁過百年歷史的澳洲老牌Hutchinson,配備五星度假級配套,自設私人影院、宴會廳、泳池及空中花園等休閒設施。地理位置絕佳,1分鐘步行到達火車站,緊鄰地鐵站(Bowen Hills Station)和巴士站,10分鐘直達市中心及China Town。按此登記



由項目步行6分鐘直達富人區有購物中心Gaswork Plaza,及布里斯本流行時尚區James Street,享受購物,餐飲,娛樂為一體的高尚生活方式。毗鄰各大著名學府,包括區內頂級中學Inner City North Secondary State College及University of Queensland,屬子女升學首選 。 4分鐘步程即達布里斯本RNA購物及會展中心 。另外,離項目10分鐘步程的皇家布里斯本女子醫院正進行擴建,將擁1萬個醫護人員。



Panorama位於Bowen Hills區,是布里斯本CBD區的重鎮,投資額高達135億澳元。現正動工的跨河鐵路,其北邊總站就是Bowen Hills,落成後途經布里斯本市中心,並可迅速前往南邊,交通更為便利。它擁住宅、商業、酒店及零售等綜合項目,並已吸引不少大公司進駐,包括昆士蘭銀行及Hutchinson的總部均坐落於此。區內均是年輕專業人士,有能力追求優質的居住環境,稱得上年輕豪宅區。而住戶更可飽覽布里斯本河畔及市中心美景,盡享無敵景觀。想了解更多關於Panorama項目或澳洲移民及投資資訊,歡迎親臨本週免費講座及展銷會。

《布里斯本河畔美景豪宅Panorama展銷會及講座》
日期:5月30及31日 (週六及日)
時間:上午11時至晚上7時
地點:銅鑼灣告士打道200號新銀集團中心28樓(銅鑼灣站C出口往灣仔方向)
登記:https://bit.ly/2Tgz7dE
講座內容及時間:
一步到位輕鬆移民澳洲 (中午12時)
專家拆解布里斯本投資價值 (下午2時)

▎防疫措施 ▎
⓵ 職員會為所有進出人士量度體溫。
⓶ 接待處將提供酒精搓手液供入場客人使用。
⓷ 展銷會場地將定時清潔及消毒,確保衛生。
⓸ 未能出席展銷會之客戶,歡迎與物業顧問另約時間,作免費一對一諮詢服務。

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* 優惠需受有關條款及細則約束。有關條款及細則,詳情請向本公司職員查詢。如有任何爭議,本公司保留最終決定權。
# 買家可選擇自行入住, 或可自行透過物業出租公司放租或以發展商授權之出租租金公司放租, 租金收入以每月/ 一房單位售價計算

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