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日圓成最佳避險工具 大阪物業剛需不絕

2021年3月31日

成交額高達1500億 樓價疫下爆升



新冠肺炎疫情打擊各國金融經濟,日圓向來被視為避險工具,每逢市場危機升溫,當地物業都受捧而能保持一定價值,就2020年上半年的成交總額維持連續8年高達1,500億港元水平,日本物業的吸引力顯然易見。

大阪的本地生產總值(GDP)在日本排名第二,僅次首都東京,近年樓價升勢甚至更勝東京,去年12月份樓價更按年上漲6.7%,反映抗跌力強。加上大阪近年獲經濟學人智庫(Economist Intelligence Unit)選為亞洲宜居城市,日本環球影城的新園區「超級任天堂世界」在大阪市剛開幕,任天堂遊戲中的人氣角色馬里奧(Mario)正式登場,更受惠於2025年世界博覽會,以及預計2027年開幕的夢洲賭場綜合度假村面兩個大型項目,前景樂觀。



大阪都心人氣新發展地標中華街鄰近主要商業區及旅遊區,外國人入住率高達50%,且商店街林立,藥妝及生活百貨一應俱全。交通方便,坐擁機場快綫及四綫匯聚,乘坐大阪南海電鐵往返「關西空港」只需35分鐘,2站到「難波」及3站到「心齋橋」,但都心住宅供應罕有,新盤更見矜貴。



區內低密度別墅獨立屋新盤VICTORIA GARDEN I(維園)目前在港推售,項目提供4戶(2階),實用面積介乎453至601平方呎,設有共享花園式休憩區,自成一角,讓住客舉辦BBQ或派對,比傳統一戶建私隱度更高、功能更多。8分鐘即到「天下茶屋駅」,鄰近的「天下茶屋駅前商店街」內已有便利店、餐廳、café、超市、藥妝等一應俱全,價格會比難波繁華地帶更便宜。前往未來世博及夢洲賭場僅30分鐘,承租及投資潛力優厚。可享兩年每年6厘回報保證*,連全年經營的民宿牌照,包全屋傢俬電器,收樓即可出租。業主更可每年免費入住30天發展商旗下大阪指定管理民宿物業,數目超過100間。單位數量有限,想把握投資良機,立即預約本周末講座了解更多!

日本物業投資講座
日期:4月3至5日 週六、日及一 (11am - 7pm)
時間︰2:30pm (第一場)、4:30pm (第二場)
地點:【銅鑼灣】柏寧酒店26樓藝軒V廳 (銅鑼灣站E出口)
預約留位︰ https://bit.ly/3dWST96
座位有限,敬請登記留座!

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查詢︰2109 0206 / 6381 1308 (客戶服務部)
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*需受條款及細則約束
以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變,所載資料最終以當時的市場情況而定。東日物業創建發展有限公司(本公司)純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作,本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

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