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今年大灣區商用物業投資額料達500億

2021年8月12日

戴德梁行公布,2020年全年大灣區逾億元商用物業成交金額549億元,今年上半年為268億元。戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻預計,今年大灣區商用物業總投資額將逾500億元,與去年相若,成交更擴闊至區內二線城市。

今年上半年外資進一步加強大灣區投資,其投資額佔比由過往的20%以下水平,躍升至今年的約25%。戴德梁行中國資本市場執行董事蘇暐婷表示,外資向來在華南地區的資產配置較低,而大灣區作為國家重要戰略地區,則為他們提供了黃金機遇,藉投資商業物業作地理策略性資產布局,故該類成交亦日趨增加,相信外資會繼續在大灣區內不同城市尋找新的投資項目。

陶汝鴻相信,更多投資者會放眼深廣以外的二線城市,投資項目亦會由傳統的寫字樓及商場,拓展至工業物流、冷凍鏈、數據中心,令區內的新型商業物業市場更為多元化。

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