深圳及廣州樓市炒風盛行，4月二手樓價雙雙按年增長12.9%，高居全國第一，官媒直斥投放相關信貸資金的金融機構難辭其咎。監管部門亦正採取行動意圖控制樓市歪風，最新包括深圳市地方金融監督管理局（下稱深圳金融監管局）約談多家融資擔保公司及小額貸款公司，以及廣州市地方金融監督管理局（下稱廣州金融監管局）通知小額貸款公司不得直接或變相發放住宅按揭貸款。
深圳金融監管局近期對9家主要從事贖樓擔保業務的融資擔保公司，進行集體監管約談，要求全面排查經營用途貸款擔保業務，重點自查涉及房地產貸款擔保或委託貸款相關業務，強調一旦發現違規情形，應提前結清相關業務，並向上級報告。當局要求，各融資擔保公司應在符合中央及該市房地產調控政策的前提下，審慎展開贖樓擔保業務及涉房地產委託貸款業務。
穗禁小貸公司發放按揭
同時，深圳金融監管局分別對5家小貸公司進行監管約談，以防止經營性信貸資金違規流入房地產領域。當局強調，各公司應對照各項監管要求進行全面自查整改，重點自查跟房地產中介機構、按揭服務公司等各類涉房地產中介機構的合作情況，一旦發現信貸資金違規流入房地產市場，應及時採取措施，提前收回相關貸款；各公司要加強貸款用途審核，要求借款人按照合約規定用途使用貸款資金，不得用於房地產市場違規融資。
此外，廣州金融監管局亦發通知，要求小額貸款公司不得開展「過橋貸」、「贖樓貸」等業務，有關存量也須盡快結清，不得直接或變相發放住房按揭貸款。該局又敦促，各小額貸款公司加強風險防控工作，貸前管理時應核實客戶貸款意圖，不得向具有把信貸資金流入樓市、償還住宅按揭貸款意圖的客戶發放貸款；貸款合約中應明確規定貸款用途、客戶不得挪用信貸資金、不得把信貸資金流入樓市等事項。
新華社：銀行須「動真格」
新華社則撰文強調，經營貸違規進入樓市，一直是監管嚴查的領域，高壓之下仍亂象不止的背後，有多個主體共同推動，但作為信貸資金的投放方，銀行機構難辭其咎。根治信貸資金違規入樓市，需要各方面共同努力，尤其要銀行「動真格」；對一筆貸款，是真審核嚴審核還是走形式走過場、是隻眼開隻眼閉放行還是不放過任何可疑蛛絲馬跡，相信銀行「自己心裏最有數」。
