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【利安特約】阿德萊德4億澳元重建市中心 嶄新規劃助全市蓄勢待發

2021年8月23日

澳洲阿德萊德市正進行歷來最大型的重建項目Market Square,對市中心極具悠久歷史的區域進行大改造。這個4億澳元項目集住宅、辦公室、文娛消閒和酒店用途於一身,內裏眾多新穎兼人性化規劃元素不單令該區將成潮流熱點,更有助阿德萊德更能可持續發展,蓄勢待發,一待項目預計2025年完成,阿德萊德便能高速發展,更上一層樓!

阿德萊德是南澳洲的首府,也是這個州份的第一大城、商業和文化中心,在全澳洲屬第五大城,人口逾135萬。這裏氣候溫和,夏季溫暖乾燥,冬季寒冷,降雨適中。經濟學人最新2021年全球宜居城市排名榜中,阿德萊德在全球排第3,全澳洲更是稱冠。

Market Square項目是市內地標之一中央市場(Central Market)的拱廊改造項目。中央市場建於1870年,是阿德萊德的核心區域,現在Market Square項目由ICD地產和阿德萊德市政府合資推展,包含住宅、酒店、辦公和零售空間。

動工期間,Market Square已在推動阿德萊德經濟,預計將為南澳州經濟帶來1.35億澳元收入,創造超過1000個建築工作崗位。竣工後的經濟效益將會更大,預計該區每年遊客數量將增加100多萬,並為鄰近維多利亞廣場、Grote街和Gouger街創造更好的環境,吸引居民前來聚會,增強社區內的交流,在新冠疫情後為整個南澳經濟帶來巨大推動力。

項目包括15,000平方米甲級寫字樓空間、11,000平方米零售商店面積、一座有251間房間的酒店和210個住宅單位,項目由3座大樓組成,最高的一座達38層高。

Market Square還會包括很多人性化功能的空間,例如會確保裏面有一間超級市場,又會特色小店,地底設有260個公共泊車位,並有一個空中花園觀景平台。最特別的是,項目內會有育兒設施。發展商ICD說,項目的概念是希望所有主要服務都能在這個社區找到,其中育兒服務在阿德萊德很難找到,設有這服務,對進駐這裏的公司或是住在這裏的居民,都十分有益。

市長Sandy Verschoor說,托兒服務對辦公室租戶及其員工十分重要,市政府希望,這個重建項目能吸引人們,待社會從疫情復元過來時,重回市中心及阿德萊德市,這個項目可以成為南澳的成功地標。

ICD表示,設計這個項目時,團隊一開始就意識到中央市場本身就是世界級公共空間,所以Market Square項目專注於保護這個優勢,進一步發揮出「正宗阿德萊德」的氛圍,為這個社區注入新活力,使本地企業受益。

ICD是一間總部設於墨爾本的澳洲地產開發商,代表作是2013年跟遠洋地產聯手,發展位於墨爾本商業市中心區A'Beckett Street的大樓Eq. Tower,這幢65層高的大樓2017年落成,內裏634個住宅單位推售8個月內便火速售罄,可見ICD有品質保證。

縱觀澳洲樓價和澳洲樓市而言,阿德萊德的樓市極具投資潛力,最新官方第二季的樓價中位數為54萬澳元,較去年同期升了13.2%,按季升3.9%。澳洲疫情在第二季開始轉差,阿德萊德的數據反映該市樓房需求仍然保持強勁。

利安環球將全球首推這個阿德萊德的矚目新盤,超越一個世紀的最大型綜合發展項目Market Square,據說僅需35萬澳元起,即可購入一個500多呎的一房單位,可謂CBD萬中無一的筍盤。項目將於8月28至29日於會展舉行的國際移民及置業博覽中作首輪預售:https://bit.ly/3D6Vs2x

另外亦會於9月4至5日於喜來登酒店設大型展銷會,如欲查詢更多詳情,請WhatsApp:https://bit.ly/3CVyHP8

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